Modern Residence წარმოადგენს საცხოვრებელ კომპლექსს,რომელიც მდებარეობს ძველი ქალაქის ტერიტორიაზე, ვაჟა-ფშაველას 55 ნომერში, ზღვიდან 850 მეტრში.
სულ რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს ბათუმის ბულვარი, მუზეუმი, ზოოპარკი, საბაგირო გზა, 6 მაისის პარკი…

განლაგება